Leiguverð hækkar talsvert alls staðar í Reykjavík. Ef miðað er við meðalverð á fermetra í 2 herbergja íbúð á mánuði er hægt að sjá glöggt hversu mikil hækkun hefur orðið á meðalleiguverði á fermetra í Reykjavík. Í úttekt Viðskiptablaðsins er stuðst við tölur frá Þjóðskrá , þar sem koma fram hinar ýmsu upplýsingar um leiguverð íbúðarhúsnæðis.
Í janúar 2011 var meðalverð á fermetra í Reykjavík, vestan Kringlumýrarbrautar og á Seltjarnarnesi 1.637 kr. Í júlí 2016, hafði það hækkað upp í 2.512 kr. á fermetrann. Nemur þetta 53,4% hækkun, en miðað er við nafnvirði leigu á hverjum tíma.
Því hefði 50 fm. íbúð á svæðinu vestan við Kringlumýrarbraut kostað einstakling að meðaltali um 81.850 kr. á mánuði, í janúar 2011. Í júlí 2016, rúmum fimm árum síðar þarf að greiða um 125.600 kr. í leigu á mánuði fyrir 50 fm. íbúð.
Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar
Í Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar hækkar meðalleiguverð á fermetra einnig talsvert. Meðalverð í janúar 2011, var 1.622 kr. á fermetrann á mánuði. Meðal mánaðarverð á fermetra í júlí 2016 hafði hækkað upp í 2.588 kr. á sama svæði. Þetta þýðir því að þeir sem vilja leigja íbúð í Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar þurfa að borga um 129.400 kr. á mánuði í leigu, samanborið við 81.110 kr. á mánuði í byrjun árs 2011.
Hægt er að sjá þróun á meðalverði í Reykjavík á meðfylgjandi grafi. Þar er miðað við meðalverð á fermetra í 2 herbergja íbúð og hægt er að sjá tölur frá Grafarvogi, Grafarholti, Árbæ, Norðlingarholti og Úlfarsdal saman og Breiðholtinu. Einnig ber að taka fram að þetta er nafnverðshækkun en ekki raunvirðishækkun.
