Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu mældist 304,9 stig í janúar sl. og hækkaði um 0,8% á milli mánaða samkvæmt tölum frá Þjóðskrá Íslands.
Þetta er í fyrsta sinn í þrjá mánuði sem vísitalan hækkar á milli mánaða.
Á myndinni hér að ofan má sjá þróun vísitölu íbúðaverðs síðastliðin þrjú ár. Þar sést hvernig vísitalan hefur lækkað umtalsvert síðan í janúar 2008 þó vissulega hafi hún tekið sveig upp á við frá þeim tíma, t.d. í ágúst í fyrra og sl. vor. Þannig hefur íbúðaverð lækkað um 14,7% á föstu verðlagi síðan í janúar 2008 þegar vísitalan náði hámarki (357,4 stigum).
Á fyrstu mánuðum síðasta árs, þ.e. fram að maí, hafði hins vegar verið lítil breyting á íbúðaverði eins og sjá má á myndinni. Íbúðaverð hefur hækkað 0,5% frá því í janúar á síðasta ári.
Síðastliðna 3 mánuði hefur vísitala íbúðaverðs lækkað um 0,5% og síðastliðna 6 mánuði hefur hún hækkað um 0,7%.
Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs. Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir stærð og hvort það telst fjölbýli eða sérbýli. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 9 flokka íbúðarhúsnæðis. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 24 mánuði.
