Verð á íbúðarhúsnæði í Kína er í frjálsu falli þessa dagana, en verktakar hafa verið að setja nýbyggingar í sölu á útsöluverði til að ná tekjumarkmiðum sínum fyrir árið. Í grein Forbes segir að afsláttarsölurnar hafi byrjað í stærstu borgunum eins og Beijing og Sjanghæ, en aðrar borgir eins og Hangzhou og Chongqing hafa smitast. Í síðastnefndu borginni hefur verktakinn Hutchison Whampoa lækkað verð á íbúðum sínum um 32%.
Fyrstu merkin um lækkunina komu fram í september, en í október hófust þær fyrir alvöru þegar verktakar í Sjanghæ skáru niður verð á nýjum íbúðum. Í frétt Forbes segir að sérfræðingar hafi þá búist við því að kínverska ríkið myndi þá slaka á aðgerðum, sem ætlað hefur verið að kæla fasteignamarkaðinn. Þar á meðal má nefna hækkanir á vöxtum á íbúðalánum og bann við því að fólk kaupi íbúð ef það á aðra fyrir.
Selur íbúðir á kostnaðarverði
Forsætisráðherrann Wen Jiabao hefur hins vegar neitað að slaka á þessum aðgerðum. Sagði hann að sveitar- og svæðisstjórnir ættu að halda áfram að framfylgja stefnu miðstjórnarinnar í fasteignamálum. Að þessari yfirlýsingu gefinni hófst söluæðið og verðfallið fyrir alvöru. Verktakar eru nú í örvæntingarfullri keppni hver við annan um að selja sem mest af óseldum íbúðum. Einn verktaki sagðist vera tilbúinn að selja íbúðir í Huizhou á kostnaðarverði.
Hefur Forbes það eftir sérfræðingnum Cao Jianhai, hjá Kínversku félagsfræðiakademíunni, að íbúðaverð gæti lækkað um ein fimmtíu prósent ef miðstjórnin slakar ekki á kælingaraðgerðunum. Akademían er fjármögnuð af ríkinu og segir Forbes að þegar gælusérfræðingar kínversku stjórnarinnar spá helmingsverðlækkun hljóti það að vera vegna þess að þeir búist við jafnvel enn meiri lækkun.