*

föstudagur, 28. janúar 2022
Innlent 15. nóvember 2021 19:18

Loftleiðareiturinn gjörbreytist

Reitir skoða að bæta við byggingarreitum á Loftleiðareitnum. Gert er ráð fyrir íbúðum, matvöruverslun og líkamsrækt á svæðinu.

Sigurður Gunnarsson
„Við leggjum til að flugvöllurinn verði áfram í Vatnsmýrinni,“ sagði framkvæmdastjóri þróunarsviðs Reita kíminn á fundi Reykjavíkurborgar og vísaði í hönnunina á almenningsgarðinum. Mynd tekin úr fjárfestakynningu Reita.

Loftleiðareiturinn, þar sem finna má höfuðstöðvar Icelandair og Natura hótelið, mun taka miklum breytingum á næstu árum ef skipulagstillaga Reita gengur í gegn. Hún gerir ráð fyrir íbúðauppbyggingu, matvöruverslun, borgarlínustöð og svo mun almenningsrými koma í stað bílastæðanna fyrir framan innganginn á hótelinu og skrifstofunum.

Reitir undirrituðu 2,3 milljarða króna kaupsamning við dótturfélag Icelandair um kaup á fasteigninni að Nauthólsvegi 50, þar sem skrifstofur flugfélagsins eru til húsa. Icelandair verður áfram í skrifstofuhúsnæðinu, sem er 6.474 fermetrar að stærð, næstu tvö árin en hyggst svo flytja höfuðstöðvarnar á Flugvelli í Hafnarfirði árið 2024.

Friðjón Sigurðarson, framkvæmdastjóri þróunarsviðs Reita, fór yfir hugmyndir að breytingu á reitnum á fundi borgarstjórnar Reykjavíkur í sumar. Að hans sögn stefna Reitir á að hótelið verði áfram á sínum stað á Loftleiðareitnum.

Hins vegar sé til skoðunar að skrifstofurými Icelandair fari í önnur not, þá mögulega í svokallaðar „co-living“ íbúðir þar sem íbúar deila rýmum á borð við þvottahúsi, eldhúsi og vinnuaðstöðu. Friðjón sagði að meðal annars væru hugmyndir um að koma upp matvöruverslun, líkamsrækt og kaffihúsi á svæðinu. Hann birti jafnframt eftirfarandi mynd þar sem sýnt er hvernig aðlaga mætti lóðamörkin til að koma fyrir þremur byggingarreitum. 

Mynd tekin af fundi Reykjavíkurborgar í sumar um grænar samgöngur.

Úr borgurum í íbúðablokk

Reitir hyggjast einnig breyta Suðurlandsbraut 56, þar sem Metro hamborgarastaðurinn er nú til húsa og McDonalds var á árum áður, í íbúðablokk og atvinnuhúsnæði. Stefnt er að því að íbúðirnar verða 87 talsins og að atvinnurýmið verði um 1.200 fermetrar.

Í fjárfestakynningu Reita fyrir þriðja ársfjórðung var einnig fjallað um Hallarmúla 2, sem stendur á bak við Hilton Reykjavik Nordica hótelið sem Reitir eiga líka. Til skoðunar er að byggja fjölbýlishús á reitnum en í dag er hann að mestu nýttur í bílastæði en einnig er þar að finna verslun Fjallakofans. 

Hugmyndir Reita og Tríólí arkitekta fyrir Metrolóðina. Mynd tekin úr fjárfestakynningu Reita.

Stikkorð: Reitir Natura loftleiðareiturinn