Hópur áhrifamikilla öldungadeildarþingmanna Demókrata í Bandaríkjunum, þar á meðal Elizabeth Warren, Cory Booker og Chuck Schumer, hefur hvatt ríkisstjórn Donalds Trump til að stöðva fyrirhugaða sölu á hlutafé í fasteignalánarisunum Fannie Mae og Freddie Mac.
Samkvæmt The Wall Street Journal óttast þingmennirnir að áformin gætu leitt til hærri íbúðalánavaxta og þannig gert ungu fólki og fyrstu kaupendum enn erfiðara fyrir að komast inn á húsnæðismarkaðinn.
Í bréfi sem sent var William Pulte, forstjóra Federal Housing Finance Agency (FHFA), í dag skora þeir á hann að beina sjónum sínum að húsnæðisöryggi og hagkvæmni fremur en öðrum málum sem hafa ratað í fréttirnar, þar á meðal ágreiningi milli Trump og Seðlabankans um meint fjársvik.
Óvissa um áhrif á húsnæðismarkaðinn
Trump-stjórnin vinnur að því að selja hlutafé í Fannie Mae og Freddie Mac í viðskiptum sem gætu aflað ríkissjóði allt að 30 milljarða dollara, að því er Wall Street Journal hefur áður greint frá. Fjárfestar óttast hins vegar að ef félögin verða að fullu einkavædd gætu væntingar um ríkisábyrgð á starfsemi þeirra minnkað, sem gæti leitt til hærri vaxta á húsnæðislánum.
Þrátt fyrir að Scott Bessent, fjármálaráðherra í ríkisstjórn Trump, hafi lýst því yfir að ferlið verði varlega framkvæmt til að koma í veg fyrir vaxtahækkanir óttast Demókratar að hraðinn sé of mikill.
Vextir enn háir
Vaxtastig í Bandaríkjunum hefur lækkað lítillega á síðustu vikum en er enn yfir 6,5%, sem er með því hæsta sem sést hefur í áratugi.
Sala íbúðarhúsnæðis í landinu er á lægsta stigi í marga áratugi, aðallega vegna hárra vaxta og skorts á framboði á hagkvæmu húsnæði.
Demókratar leggja til að stjórnvöld einbeiti sér að ráðstöfunum sem gætu aukið framboð á viðráðanlegu húsnæði, svo sem með því að styrkja lán til fjölbýlishúsa og endurvekja reglur um sanngjörn lánaskilyrði.
Trump hefur sagt að með nýrri stjórn í Seðlabankanum, eftir að Lisa Cook fer úr stjórn bankans, muni vaxtalækkanir koma hraðar og húsnæðismarkaðurinn batna.
Pulte, forstjóri FHFA, sagði í yfirlýsingu að stjórnin væri að „leiðrétta skaðann“ sem hún telur að hafi orðið á húsnæðismarkaðnum undir stjórn Joe Biden, Jerome Powell og Elizabeth Warren síðustu fjögur ár.
Fannie Mae og Freddie Mac hafa verið undir stjórn ríkisins frá fjármálahruninu 2008 og hafa notið ríkisábyrgðar sem verndar fjárfesta gegn tjóni á íbúðalánamarkaði.
