Norska fasteignafélagið Fredensborg gerði formlegt yfirtökutilboð í Heimavelli á mánudaginn og hyggst óska eftir því að félagið verði skráð úr Kauphöll Íslands. Tilboðið miðast við gengið 1,5 krónur á hlut. Fredensborg á nú þegar 73,94% í Heimavöllum eftir að hafa gert flestum hluthöfum félagsins yfirtökutilboð 10. mars þar sem Fredensborg keypti 63,72% í félaginu. Þetta kemur fram í greinargerð stjórnarinnar Heimavalla . Fredensborg kom fyrst inn í hluthafahóp Heimavalla í byrjun ársins.
Frá skráningu Heimavalla á markað í maí 2018 hefur markaðsvirði félagsins verið lægra en bókfært virði eigin fjár félagsins. Gengi bréfa félagsins við skráningu var 1,38 krónur á hlut en ákveðnum hópi bauðst að kaupa bréf á 1,33 krónur á hlut. Bókfært virði eigin fjár félagsins samsvarar 1,8 krónum á hlut. Gengi bréfanna hafði verið undir skráningargenginu frá skráningu þar til Fredensborg keypti hlut í Heimavöllum í byrjun ársins.
Sumarið 2019 gerði félagið AU 3 ehf. öðrum hluthöfum tilboð í félagið gegn því skilyrði að félagið yrði afskráð úr Kauphöllinni. 81% hluthafa félst á afskráningu en Kauphöllin hafnaði því þar sem niðurstaðan þótti ekki nógu afgerandi. Því féll AU 3 frá tilboðinu. Að AU 3 stóð framtakssjóðurinn Alfa, félög í eigu fjárfestanna Finns R. Stefánssonar og Tómasar Kristjánssonar, ásamt Vörðu Capital ehf. og Eignarhaldsfélaginu VGJ ehf.
Í greinargerð stjórnarinnar er bent á að heimilt sé að gjaldfella viss skuldabréf Heimavalla sé verði félagið skráð úr Kauphöllinni án samþykkis kröfuhafa félagsins.
Fredensborg rekur tæplega 100 þúsund íbúðir á Norðurlöndunum og meginlandi Evrópu. Félagið er í eigu Norðmannsins Ivar Erik Tollefsen.
Í greinargerð stjórnar Heimavalla kemur fram að Fredensborg hyggist áfram reka félagið hér á landi. Yfirtakan eigi ekki að hafa áhrif á störf stjórnenda félagsins, starfsmanna þess eða starfsskilyrði þeirra að öðru leyti. Áfram á að reka leigufélag „á Íslandi sem byggir á norrænni fyrirmynd og býður viðskiptavinum sínum íbúðarhúsnæði til langtímaútleigu á hagstæðum kjörum,“ eins og það er orðað í greinargerð stjórnarinnar.
Hér má sjá frekari fréttir um Heimavelli og markaðinn fyrir íbúðaleigufélög:
- 10. mars 2020 - Komnir með þrjá fjórðu í Heimavöllum
- 9. mars 2020 - Norskt yfirtökutilboð í Heimavelli
- 23. febrúar 2020 - Í frosti hjá lífeyrissjóðunum
- 20. janúar 2020 - Heimavellir og Marel í aðalhlutverki
- 20. janúar 2020 - 10% hækkun við kaup á 10% hlut
- 20. janúar 2020 - Kaupa í Heimavöllum fyrir milljarð
- 30. ágúst 2019 - Samþykktu endurkaup hjá Heimavöllum
- 30. ágúst 2019 - Afkoma Heimavalla batnar milli ára
- 14. júní 2019 - Tóku engum tilboðum
- 23. maí 2019 - Heimavellir lækka um 7,9%
- 22. maí 2019 - Hætta við milljarðakaup í Heimavöllum
- 17. maí 2019 - Hætta við 100 íbúðir á Veðurstofureit
- 23. apríl 2019 - Heimavellir lækka í kjölfar neitunar
- 15. mars 2019 - Erlendur áfram formaður stjórnar
- 14. mars 2019 - Afskráning Heimavalla samþykkt
- 25. febrúar 2019 - Draga til baka hækkun leiguverðs
- 23. febrúar 2019 - Óhefðbundin verðlagning á leigufélögum
- 23. febrúar 2019 - Dýrkeyptur ofsi í neikvæðri umræðu
- 10. febrúar 2019 - Afnám hafta lækki leigu
- 9. febrúar 2019 - Beðið eftir erlendu fjármagni
- 22. janúar 2019 - Seldu íbúðir fyrir 6,2 milljarða í fyrra
- 12. desember 2018 - Hyggjast sækja allt að 12 milljarða
- 20. nóvember 2018 - Gera ráð fyrir 5-7% vexti
- 20. september 2018 - Ekki rétt að leysa Heimavelli upp
- 5. júní 2018 - Ójafnvægi ríkjandi á fasteignamarkaði
- 25. maí 2018 - Heimavellir lækkuðu um 3,23%
- 25. maí 2018 - Lækkun Heimavalla 11% fyrsta daginn
- 24. maí 2018 - Heimavellir inn á markað í dag
- 9. maí 2018 - Heimavellir metnir á 15,6 milljarða
- 5. maí 2018 - Meta Heimavelli yfir útboðsgengi
- 4. maí 2018 - Útboð Heimavalla hefst á mánudag
- 21. apríl 2018 - Heimavellir á markað í lok maí
- 17. apríl 2018 - Seldu til erlends fjárestingasjóðs
- 28. mars 2018 - 270 milljónir fyrir ráðgjafastörf
- 26. mars 2018 - Eaton Vance lána Heimavöllum
- 21. mars 2018 - Skráning Heimavalla frestast
- 10. febrúar 2018 - Fá ekki lóðir undir ódýrar íbúðir
- 3. desember 2017 - Heimavellir á markað í mars
- 30. nóvember 2017 - Afhenda síðustu íbúðirnar
- 29. september 2017 - Seinka skráningu Heimavalla
- 28. ágúst 2017 - Heimavellir hagnast um 1.066 milljónir
- 3. mars 2016 - Vilja eignast hundruð íbúða